FNS Negócios Imobiliários

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“O Refúgio Perfeito: Casa de Alto Padrão Integrada com Lazer Completo e Máxima Privacidade”

Granja Viana II - Cotia/SP

“O Refúgio Perfeito: Casa de Alto Padrão Integrada com Lazer Completo e Máxima Privacidade”

Granja Viana II - Cotia/SP

venda

R$2.400.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

6 Vagas

Área Construída

300 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 2 suítes5 Banheiros6 VagasCom box na garagem2 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcessibilidadeAr condicionadoArmário embutidoCabeamento estruturadoChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCozinha independenteEnergia elétricaEspaço PetEspaço verdeForno à lenhaForro de gessoForro rebaixadoGramadoHidromassagemHome officeJardimLareiraLavanderiaMezaninoMuradoPermite animaisPiscinaPiso porcelanatoPlaygroundPortariaPortão eletrônicoQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaÁrea de lazerÁrea esportiva

Proximidades

AcademiasEscolaEscola de idiomaFarmáciaGardenHortifrutIgrejaPadariaPosto de combustívelPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

UM REFÚGIO DE SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E PRIVACIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO

Apresentamos uma residência verdadeiramente especial, onde arquitetura, elegância e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Uma casa totalmente integrada, com ambientes amplos, envidraçados e banhados por luz natural, proporcionando uma experiência única de morar com conforto e exclusividade.

Logo na chegada, a imponente porta pivotante em madeira dá as boas-vindas e revela um projeto arquitetônico diferenciado, com living para 5 ambientes em dois níveis, marcado pelo pé-direito alto e acabamentos refinados. Os espaços se conectam de forma fluida entre salas de estar, lareira, jantar e um charmoso bar, além de um reservado e aconchegante home theater planejado.

A área social se integra perfeitamente à copa-cozinha planejada, com balcão em “L”, acabamentos em granito, coifa em inox e uma proposta funcional que une praticidade e elegância no dia a dia.

O grande destaque vai para a espetacular varanda gourmet envidraçada, pensada para momentos inesquecíveis: equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada completa e espaço confortável para receber convidados, tudo integrado à área social e com vista para o lazer.

Na área externa, um verdadeiro convite ao relaxamento:

🌿 Jardim com paisagismo e iluminação

🔥 Charmosa praça do fogo

🏊‍♀️ Piscina aquecida com solário e vestiário

No pavimento superior, a área íntima oferece total privacidade e conforto, com um agradável family room e 4 dormitórios climatizados, sendo 2 suítes com closets e uma suíte master exclusiva, com lareira, closet Sr. e Sra. e um banheiro luxuoso com hidro dupla panorâmica.

O imóvel ainda conta com: ✔ Armários planejados em todos os ambientes

✔ Acabamentos de alto padrão (porcelanato, madeira e travertino)

✔ Projeto de iluminação e gesso

✔ Dependência completa de serviço

✔ Área de serviço funcional e ensolarada

✔ Canil

✔ Gerador de energia

✔ Aquecimento central a gás

✔ Garagem para até 6 veículos (3 cobertas)

Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, essa residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e sofisticação.

Uma casa que não é apenas para morar… é para viver momentos inesquecíveis.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda por casa em condomínio, na Al.Tangara, Granja Viana) , valor maior

Localização

Granja Viana II - Cotia/SP

Taxas

CondomínioR$1.023,20
IPTU MensalR$452,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel27 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa300m²
Área Construída300m²
Terreno Área Total1.000m²
Terreno Frente20m
Terreno Fundo20m
Terreno Direita50m
Terreno Esquerda50m
FNS Serviços ImobiliáriosCRECI - 43144J
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