Condominio Vila Velha Fazendinha

Casa térrea em condomínio

A.T.: 312mt2
A.C.: 105mt2
IPTU: R$ 111,20 (mensal)
CONDOMÍNIO: R$ 550,00 (mensal)
Valor: R$ 1.300.000,00
Permuta: aceita 50%
Documentação: ok

Descrição:
Casa à venda no Bairro Fazendinha , próximo  km 23 da Rodovia Raposo Tavares, no Condominio  Vila Velha. O imóvel está situado em um terreno de 312 metros quadrados, com vista para a área de preservação do condomínio, garantindo mais privacidade e contato com a natureza. Com área construída bem distribuída, a casa conta com três quartos, sendo uma suíte com closet, além de banheiros bem posicionados que atendem com conforto a rotina da família. A sala é ampla e comporta dois ambientes, integrada à cozinha e à lavanderia. Apesar de necessitar de pequenos reparos como pintura e modernização, a construção é sólida, com apenas 12 anos, e oferece ótimo potencial. O terreno amplo permite a criação de uma área gourmet e piscina, agregando ainda mais valor ao imóvel. A garagem espaçosa para três carros, com possibilidade de expansão para quatro vagas mediante alteração no portão. Localização privilegiada próximo da Granja Viana, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Estuda permuta por imóvel de menor valor, casa ou apartamento, até a metade do valor deste imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, boa localização e potencial de valorização.

Descrição empreendimento
O Vila Velha é um dos mais antigos loteamentos da região, possui portaria com segurança 24 horas, controle de acesso e ronda interna motorizada; - Localizado à 4,5 km de distância da Rodovia Raposo Tavares sentido interior na altura do km 22; - Próximo aos colégios Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's; - Próximo ao vasto comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e mais; - Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo; - Muito próximo ao Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom; - Transporte público na esquina do bolsão do Vila Velha.

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