FNS Negócios Imobiliários

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Condominio Villaggio Viana - 3 d/1suite, quintal privativo, ao ladondomThe Square

Parque Frondoso - Cotia/SP

Condominio Villaggio Viana - 3 d/1suite, quintal privativo, ao ladondomThe Square

Parque Frondoso - Cotia/SP

venda

R$920.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construída

100,40 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 Vagas1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário embutidoCozinha gourmetEspaço verdeJardimMuradoPermite animaisPortariaQuintalRua asfaltadaSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado Moderno com Quintal Privativo e Excelente Acabamento

Este charmoso sobrado une conforto, funcionalidade e ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de espaços bem distribuídos e aconchegantes.
Logo na entrada, o living para dois ambientes — sala de estar e sala de jantar — se destaca pelo piso em porcelanato, trazendo sofisticação e fácil manutenção. A cozinha integrada, planejada com armários sob medida, tampo em granito, cooktop e forno embutido, proporciona um ambiente moderno e convidativo, perfeito para receber.
O lavabo, discretamente posicionado sob a escada, oferece comodidade às visitas. Nos fundos, o imóvel conta com um quintal privativo com teto retrátil, ideal para momentos de lazer, convivência ou até um espaço gourmet, com acesso tanto pela sala quanto pelo corredor lateral, garantindo excelente ventilação e iluminação natural.
A área de serviço, funcional e bem planejada, possui armários e porta de alumínio ventilada, integrada ao quintal.
No pavimento superior, a escada em porcelanato com guarda-corpo e corrimão em ferro leva a um hall íntimo com roupeiro, que distribui os ambientes de forma prática. São 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacada privativa, proporcionando conforto e privacidade. Os banheiros contam com box de vidro, seguindo o padrão de bom gosto do imóvel.
O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de estacionamento descobertas, localizadas em frente à residência.
📌 Infraestrutura:
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: Sistema próprio do condomínio
Aquecimento de água: Chuveiros elétricos
⚠️ Observação: Os móveis soltos, itens de decoração, luminárias e ventilador de teto não permanecerão no imóvel.
🔁 Aceita Permuta
O proprietário aceita permuta por casa na região da Granja Viana, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja negociar com flexibilidade.
✨ Um imóvel pronto para morar, com ótimo aproveitamento dos espaços, acabamento moderno e localização estratégica.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda por casa em Condominio na Granja Viana até R$ 1.200.000,00 do Km 21 até o km 30 da Rodovia Raposo Tavares

Localização

Parque Frondoso - Cotia/SP

Taxas

CondomínioR$800,00
IPTU MensalR$166,50

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel4 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa100,40m²
Área Construída100,40m²
Terreno Área Total102,29m²
Terreno Frente5,93m
FNS Serviços ImobiliáriosCRECI - 43144J
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