Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade urbana nesta casa à venda na Granja Viana, em bairro de zoneamento misto com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares.Localização EstratégicaSituada em área com ótima infraestrutura, próxima a comércios e serviços essenciais, a residência combina o charme residencial da Granja Viana com a conveniência da vida moderna. Ideal para famílias que valorizam acessibilidade sem abrir mão da paz. Ambientes Internos, com três quartos amplos — dois suítes, incluindo a master com closet e ar-condicionado —, os espaços oferecem conforto e privacidade total. O living integrado em três ambientes é inundado de luz natural, perfeito para momentos de convívio, enquanto a cozinha americana planejada, com armários, despensa e lavanderia anexa, otimiza a rotina diária. Banheiros modernos e um lavabo completam a funcionalidade elegante. Áreas de LazerO amplo quintal com churrasqueira convida à instalação de piscina ou criação de um oásis externo para festas e relaxamento. Destaque para o galpão multifuncional no fundo do terreno, atualmente um estúdio de filmagens versátil, com alto potencial para usos comerciais, empresariais ou criativos — uma oportunidade única de rentabilidade. Por Que Escolher Esta Casa?Excelente aproveitamento de área em um imóvel que une design prático, acabamentos refinados e versatilidade. Perfeita para quem busca qualidade de vida na Granja Viana, região valorizada e em ascensão. responsável.