🌿 CASA TÉRREA NO JARDIM DA GLÓRIA

Em frente à Praça Central | Acesso interno ao Colégio Rio Branco

Uma casa para viver com conforto, tranquilidade e praticidade em uma das localizações mais desejadas da região.

Localizada no miolo do Residencial Jardim da Glória, em uma rua tranquila, arborizada e em frente à Praça Central, esta charmosa casa térrea reúne ambientes amplos, excelente distribuição, muito verde e toda a praticidade de estar dentro de um residencial fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas.

Um dos grandes diferenciais é o acesso interno ao Colégio Rio Branco, além da proximidade com uma completa estrutura de comércios e serviços.

🏡 UMA CASA FEITA PARA MORAR

Construída para uso próprio e muito bem conservada, a residência apresenta excelente padrão de manutenção, repleta de armários e com acabamentos que combinam madeira, pedra, porcelanato e materiais de qualidade.

A casa possui calhas e pingadeiras em todo o telhado, portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos dormitórios e ambientes cuidadosamente integrados.

✨ AMBIENTES AMPLOS E INTEGRADOS

O living foi planejado para 5 ambientes, todos voltados para a agradável varanda gourmet e para o salão multiuso:

• Sala de estar
• Sala de TV
• Lareira
• Bar
• Sala de jantar para 8 lugares, com tampo em mármore

A lareira e o bar, com acabamentos em pedra e madeira, criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

🍽️ COZINHA PLANEJADA

A cozinha é totalmente planejada e integrada à sala de almoço e jantar, equipada com:

• Bancada em granito
• Cuba em inox
• Coifa
• Fogão Electrolux 5 bocas

A área de serviço é ensolarada e conta com depósito, além de lavanderia fechada e planejada.

🛏️ ÁREA ÍNTIMA

A área íntima possui acabamento em tacos de madeira e conta com:

3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários e prateleiras, voltados para o jardim.

Os banheiros possuem tampos em Travertino, gabinetes, espelhos, boxes de vidro e ducha higiênica.

🔥 VARANDA GOURMET + JARDIM

O espaço gourmet é um dos grandes destaques da residência.

Um ambiente coberto e integrado à sala de jantar e à cozinha, com:

• Churrasqueira
• Balcão em granito em formato “L”
• Pia em inox
• Gabinetes
• Banco de alvenaria

Tudo isso conectado a um jardim paisagístico formado, com árvores frutíferas como carambola, acerola, manga, amora e tangerina.

🎯 SALÃO MULTIUSO — UM ESPAÇO PARA CRIAR

A residência ainda oferece um amplo salão multiuso, com porta-balcão para o jardim e acesso independente.

Com prateleiras e bancada em “L”, o ambiente pode ser adaptado para diferentes necessidades:

Home office | Escritório | Academia | Estúdio | Ateliê | Brinquedoteca | Sala de jogos | Espaço para festas | Loft para hóspedes

O espaço possui ainda banheiro próprio, atendendo também à área gourmet.

🚗 GARAGEM

3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, com entrada social pela garagem.

A residência possui ainda três acessos independentes: social, lazer e serviço.

💧 INFRAESTRUTURA

• Água: Sabesp
• Reservatório: 2.000 litros, em 2 caixas de 1.000 litros
• Gás de rua disponível na porta, aguardando apenas a ligação
• Chuveiros elétricos em uso
• Esgoto: fossa atualmente utilizada por opção
• Rede de esgoto Sabesp já disponível na rua, permitindo futura ligação

🌳 UM ENDEREÇO PARA VIVER BEM

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, segurança, privacidade e praticidade, em um residencial arborizado e muito bem localizado.

Uma casa térrea, confortável e versátil, com espaços para receber, trabalhar, relaxar e aproveitar a vida em família — com o privilégio de estar em frente à Praça Central e com acesso interno ao Colégio Rio Branco.

📍 JARDIM DA GLÓRIA

Residencial fechado • Segurança 24h • Casa térrea • Praça Central • Acesso interno ao Colégio Rio Branco

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o charme e o potencial desta residência.