FNS Negócios Imobiliários

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✨ EXCLUSIVIDADE E CHARME NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA GRANJA VIANNA ✨

Vila Vianna - Cotia/SP

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Vila Vianna - Cotia/SP

venda

R$3.800.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

473 m²

Situação

Reformado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros4 VagasGaragem Coberta3 Closets1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcessibilidadeCercadoChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCozinha americanaDeck MolhadoEnergia elétricaEspaço verdeFechadura digitalForro de gessoGramaGramadoHome officeInfraestrutura p/ ar-condicionadoJardimLareiraLavanderiaMuradoPermite animaisPiscinaPiso porcelanatoPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSalão de festasÁrea esportiva

Proximidades

AcademiasBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaGardenHortifrutIgrejaPadariaPosto de combustívelPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

✨ EXCLUSIVIDADE E CHARME NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA GRANJA VIANNA ✨

Apresentamos uma residência única, situada em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, dentro de um condomínio de alto padrão, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 23 – sentido capital) e ao lado do Shopping Granja Vianna.

Com um estilo rústico elegante e ambientes amplos, esta casa combina conforto, sofisticação e integração com a natureza.

📐 Destaques do imóvel:

Área total de 473 m²

Área construída de 1.294 m²

4 dormitórios, sendo 2 suítes completas com closet e ar-condicionado

Suíte no térreo, trazendo praticidade e acessibilidade

🛋️ Ambientes que encantam:

Living amplo para até 4 ambientes, com excelente iluminação natural

Sala de lareira integrada a um aconchegante espaço , sala de estar e jantar

Ambientes climatizados, proporcionando conforto em todas as estações

🎉 Lazer e bem-estar:

Espaço gourmet com churrasqueira

Salão de festas amplo e climatizado

Piscina privativa

Mini quadra de futebol gramada

Ampla área verde com árvores frutíferas

🚗 Estrutura:

Garagem para até 7 veículos (4 cobertas)

Quintal espaçoso com muito verde e privacidade

🏡 Condomínio completo:

Portaria e segurança 24 horas

Playground

Quadra poliesportiva

Academia

Acesso exclusivo ao Colégio Rio Branco

✔️ Documentação em ordem

✔️ Aceita permuta

✔️ Financiamento bancário disponível


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda permuta por imóvel apartamento, veículo ou terreno após análise

Localização

Vila Vianna - Cotia/SP

Taxas

CondomínioR$1.294,00
IPTU MensalR$343,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel21 anos
PerfilResidencial
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa473m²
Área Construída473m²
Terreno Área Total1.294m²
FNS Serviços ImobiliáriosCRECI - 43144J
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