✨ EXCLUSIVIDADE E CHARME NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA GRANJA VIANNA ✨

Apresentamos uma residência única, situada em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, dentro de um condomínio de alto padrão, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 23 – sentido capital) e ao lado do Shopping Granja Vianna.

Com um estilo rústico elegante e ambientes amplos, esta casa combina conforto, sofisticação e integração com a natureza.

📐 Destaques do imóvel:

Área total de 473 m²

Área construída de 1.294 m²

4 dormitórios, sendo 2 suítes completas com closet e ar-condicionado

Suíte no térreo, trazendo praticidade e acessibilidade

🛋️ Ambientes que encantam:

Living amplo para até 4 ambientes, com excelente iluminação natural

Sala de lareira integrada a um aconchegante espaço , sala de estar e jantar

Ambientes climatizados, proporcionando conforto em todas as estações

🎉 Lazer e bem-estar:

Espaço gourmet com churrasqueira

Salão de festas amplo e climatizado

Piscina privativa

Mini quadra de futebol gramada

Ampla área verde com árvores frutíferas

🚗 Estrutura:

Garagem para até 7 veículos (4 cobertas)

Quintal espaçoso com muito verde e privacidade

🏡 Condomínio completo:

Portaria e segurança 24 horas

Playground

Quadra poliesportiva

Academia

Acesso exclusivo ao Colégio Rio Branco

✔️ Documentação em ordem

✔️ Aceita permuta

✔️ Financiamento bancário disponível

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.